Especulación inmobiliaria y bajos salarios impiden a la población acceder a créditos para comprar una vivienda: Lilia Aguilar

Ciudad de México, 17 de julio de 2022

51.4% de las personas que alquilan es porque no tienen acceso a créditos o no tienen recursos suficientes, señaló

La diputada Lilia Aguilar Gil, del Grupo Parlamentario del Partido del Trabajo (GPPT), lamentó que en los últimos años los costos de las viviendas se elevaron de manera alarmante, debido a la especulación inmobiliaria, lo que impide a gran parte de la población mexicana a comprar un bien inmueble.

“Según datos de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), se considera que el alto costo de la vivienda en México y la percepción de bajos ingresos, genera la incapacidad de adquirir una vivienda a través de un financiamiento público o privado”, detalló.

Ante este panorama, la legisladora por Chihuahua propuso reformar la Ley General de Asentamientos Humanos, para incluir el concepto de especulación inmobiliaria, con el propósito de construir un andamiaje legal que abata este fenómeno y así lograr ciudades más ordenadas, diversas y con una menor cantidad de predios en desuso e incluso invadidos, dando un uso óptimo al suelo.

La presidenta de la Comisión de Vivienda en la Cámara de Diputados explicó que el bajo ingreso familiar es uno de los principales factores para no poder acceder a la compra de una casa, asociado al rezago habitacional, ya que 69.10% de los hogares recibe menos de cinco veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) mensual vigente.

“Aunado a eso, la Encuesta Nacional de Vivienda del INEGI 2020, señala que de las 5.8 millones de viviendas rentadas, 51.4% se alquilan debido a que sus habitantes no tienen acceso a créditos o no tienen recursos suficientes y 9.7% más debido a que la mensualidad es menor a una hipoteca”, ahondó.

Por ello, es indispensable que los procesos de crecimiento de las ciudades se rijan por principios lógicos de proximidad, preservando el suelo y su uso, así como trabajar por una ciudad más diversa y heterogénea que disminuya los desplazamientos y propicie la cohesión social; para ello, resulta necesario emprender acciones legislativas que permitan combatir y erradicar la especulación inmobiliaria en México.

“Se considera de suma importancia incluir en la Ley General de Asentamientos Humanos el concepto de especulación inmobiliaria, con el objeto de determinar su sentido y alcance, e integrarla en el principio de equidad e inclusión que debe observar la planeación, regulación y gestión”, finalizó la petista.

Texto y Foto: Grupo Parlamentario del PT en la Cámara de Diputados