12 de noviembre de 2026

Por Laura Quintero

En la quinta mesa de diez sobre la iniciativa que envió al Congreso la Jefa de Gobierno, Clara Brugada sobre rentas justas, celebrada en el Auditorio Benito Juárez del Poder Legislativo, coincidieron en la urgencia de poner fin a la especulación inmobiliaria, así como proteger el derecho a la vivienda y el arraigo de las familias de la Ciudad de México.

Las Mesas de Diálogo son encabezadas por los diputados César Emilio Guijosa Hernández y Alberto Martínez Urincho, presidentes de las comisiones de Vivienda y Administración y Procuración de Justicia.

En esta Mesa participó la diputada Elizabeth Mateos Hernández quien destacó la importancia de garantizar certeza jurídica para arrendatarios y arrendadores, y propuso crear el Centro de Justicia y Conciliación Inquilinaria para evitar juicios prolongados.

Actualmente el 30 por ciento de los hogares capitalinos vive bajo el régimen de renta. Y para mas de la mitad de  esas familias, rentar no fue un capricho ni una preferencia pasajera, sino el único camino posible ante la imposibilidad  económica de acceder a un crédito o comprar una casa propia, señaló.

En los últimos años hemos atestiguado cómo los precios del alquiler se dispararon sin control, multiplicándose hasta por cinco en ciertas zonas de la ciudad. Familias trabajadoras   que destinan hasta el 40 por ciento de su salario, para el pago de la renta. Lo disminuye los ingresos para los gastos de la familia, subrayó la diputada morenista.

Frente a esa realidad no podemos quedarnos de brazos cruzados. Razón por la que acompaño con convicción la iniciativa que ha presentado nuestra Jefa de Gobierno, Clara Brugada. Y con mucha responsabilidad decidí presentar una propuesta propia para enriquecer, blindar y equilibrar este nuevo marco legal.

Esta ley representa el fin de la zozobra y la recuperación de la tranquilidad para las familias. Se acabaron los aumentos arbitrarios que despojaban de estabilidad a los hogares de la noche la mañana. Estamos estableciendo un límite legal, claro e infranqueable: las actualizaciones anuales de los contratos no podrán estar por encima de la inflación reportada por el Inegi , afirmó la morenista Elizabeth Mateos.

Se terminarán también las garantías excesivas, los depósitos desproporcionados y los cobros excesivos. Nadie más volverá a sentir el terror de ver sus pertenencias arrojadas a la calle en la indefensión total.

“He propuesto la creación del Centro de Justicia y Conciliación Inquilinaria, un órgano especializado que no los dejará solos. Que intervendrá de manera rápida, mediante orientación, asesoría, exhortos y convenios para resolver controversias y procurar la entrega voluntaria de los inmuebles sin tener que desgastarse en litigios judiciales prolongados”.

Y he propuesto también “con total claridad un régimen de infracciones y responsabilidades administrativas equitativo y reciproco , que sancione con rigor tanto a quien cobre de forma indebida como a quien incumpla con la entrega oportuna o el cuidado de la propiedad”.